Sabiendo lo difícil es encontrar alojamiento para los estudiantes universitarios en Holanda, he escrito varios posts en mi blog con consejos e información genérica. Para evitar estrés, la primera recomendación es abrir la mente y tener expectativas realistas, debido a que obtener alojamiento universitario en Holanda es totalmente diferente a la manera de conseguir alojamiento en España.
Saber con antelación lo que quieres
¡El primer paso para encontrar alojamiento en los Países Bajos es planificar, planificary planificar! Esto es importante, porque ayuda en la búsqueda para encontrar la habitación que más se asemeje a tus gustos mucho más fácil.
Tipos de alojamientos en Holanda para ir a la universidad
En Holanda, estas son las opciones más comunes para estudiantes universitarios:
Un cuarto en una casa o piso compartido
Consiste en un cuarto privado en una casa o apartamento compartido con otras personas. Dependiendo del tipo de cuarto y proveedor, la casa puede estar conformada por gente que trabaja o solo estudiantes.
La cocina y el baño son compartidos. Dependiendo de la ciudad, puedes encontrar precios desde 300 euros en adelante. Según la manera de encontrar el cuarto, hay contratos de solo un año académico u otros indefinidos.
Ventajas:
- Conocer a personas con las que podrán establecer un vínculo estrecho y así tener a alguien con el que poder contar viviendo en un país extranjero, Holanda en este caso.
- La calidad precio es excelente.
- Vivirás como un holandés en un barrio normal.
- Más común que las otras opciones.
Inconvenientes:
- En el primer año, no puedes elegir con quien vivir.
- Es difícil conocer el barrio antes de reservar si no estás en el país.
- Algunos cuartos o pisos se podrían encontrar lejos de la universidad que te interesa
- No siempre vienen con muebles.
Estudio en un bloque tipo residencia
Normalmente consiste en una habitación, con baño y mini-cocina privada. Tiene todo lo necesario para que una sola persona viva. Dependiendo en la ciudad, puedes encontrar precios desde alrededor 600 euros en adelante, + gastos extra para la luz, limpieza etc. Según la empresa, hay contratos de solo un año académico u otros indefinidos.
Ventajas:
- Pueden estar situados cerca de las universidades.
- La mayoría son modernos.
- Hay más opciones comparado con residencias estudiantiles.
- ¡Es un auténtico lujo tener tu propio baño en Holanda!
- Puede que un estudio te permite pedir una subvención (según el precio y las condiciones).
Inconvenientes:
- Al tener la cocina dentro de su habitación, los estudiantes nuevos pueden sentirse solos si no hacen el esfuerzo para salir y socializar.
- Los gastos extras pueden aumentar el coste bastante.
Residencia
No es común en Holanda. Hay residencias en algunas ciudades, pero las propias universidades suelen tener su cupo allí, es decir, no se pueden reservar directamente.
En el caso de residencias privadas, por ejemplo, el Student Hotel, son caras y es imprescindible reservar lo antes posible, siempre y cuando no vayas a cambiar de opinión ya que entras en un compromiso.
Ventajas:
- Es buena manera de llegar a Holanda y conocer a mucha gente.
- Es común para los estudiantes internacionales, con lo cual tienes la oportunidad de conocer gente de todo el mundo.
- Es lo más parecido a lo que hay en España.
Inconvenientes:
- El precio de algunas residencias es alto.
- Difícil de encontrar una habitación.
- No todas las ciudades tienen este tipo de alojamiento.
Preguntas a hacerte antes de elegir el alojamiento para ir a una universidad holandesa
- ¿Con cuánta gente estaría dispuesta a compartir una casa? ¿Y de verdad quiero compartir una casa?
- ¿Cuál es mi presupuesto?
- ¿Me importa tener un baño compartido, o me gustaría más tener un baño privado?
- ¿Están todas mis facturas incluidas?
- ¿Está la casa cerca de la universidad, y si no, puedo acceder a ella de otra forma sencilla?
- ¿El barrio es seguro?
- ¿Hay algún supermercado cerca?
- ¿Quiero compartir la casa con chicos, chicas o con los dos?
- ¿Quiero un contrato a corto plazo o largo?
¿Qué esperar del alojamiento para la universidad en Holanda?
Es posible que tengas que compartir la ducha, el baño, la cocina y la sala de estar con otros estudiantes, además, las habitaciones pueden ser bastante pequeñas en comparación con lo que estás acostumbrado. Es común que hombres y mujeres vivan juntos en una casa compartida.
Es imprescindible averigüar si una habitación ya está amueblada o no. Nota: ¡Sin amueblar literalmente significa sin amueblar! Esto significa que es posible que no haya accesorios de iluminación ni moqueta o similar. La habitación no obstante podría estar semi-amueblada incluyendo lámparas, moquetas, cortinas y algunos electrodomésticos básicos. La calidad puede variar mucho y el mobiliario puede variar desde solo una cama y una silla hasta una habitación completamente equipada con internet.
Si decides optar por una habitación sin amueblar, puedes comprar o alquilar muebles baratos en las tiendas de segunda mano de tu ciudad y, a menudo, los entregan de forma gratuita.
Renta y facturas del alojamiento en Holada
Una habitación que se acerque más a lo que entendemos por una habitación normal en España puede costar en Holanda entre 400 € y 600 € al mes. Tenga en cuenta que las habitaciones en una residencia privada o estudio serán más caras.
Antes de aceptar una habitación o estudio, comprueba qué gastos (gas, electricidad, internet, TV, limpieza, cargo por servicio…) están incluidos en tu alquiler.
Lee tu contrato
Asegúrate de leer detenidamente el contrato de alquiler antes de firmarlo. Comprueba lo que puedes hacer en tu habitación. Por ejemplo, es posible que no se permita pintar las paredes o colgar posters. Además, pregunte con quién debe hablar si hay un problema, como un desagüe atascado.
Su contrato de alquiler probablemente incluirá las fechas del semestre en el que se hospedará allí. Además, probablemente incluya algún tipo de acuerdo de responsabilidad, en caso de que dañes algo en tu habitación.
En general, todos los contratos de alquiler deben incluir:
- Tu nombre, firma y también los de tu casero
- Una renta mensual consensuada y un método de pago
- La dirección y probablemente una descripción del lugar
- Fechas
- Información sobre cómo puedes prolongar el acuerdo consensuado
- Normas de la casa
- Servicios
- Tareas del casero
- Cuáanto tiempo tienes para decirle al casero que te mudas de casa
- Una lista del inventario de los muebles que tiene la casa
Como la mayoría de los contratos, los contratos de vivienda son en papel o, hoy en día, on-line. ¡Siempre, siempre se recomienda que tengas una copia en papel de su contrato! Esto es por razones legales y para tenerlo como prueba.
Los alquileres tienen un periodo fijo o un periodo de alquiler indefinido.
Un contrato fijo es cuando estás viviendo en tu vivienda por un período determinado, o desde una fecha de inicio hasta una fecha de finalización. No puede mudarse antes de la fecha de finalización a menos que tú y tu arrendador estéis de acuerdo.
Un contrato indefinido es cuando no hay una fecha específica de finalización de su estñancia. Puede mudarse cuando lo desee, pero su arrendador también puede rescindir su contrato si existen razones legales para hacerlo.
Al pagar un depósito, nunca debe ascender a más de un mes de alquiler y, si lo solicitan en efectivo, rechace y asegúrese de que se transfiera de un banco a otro (no sitios como transferencia de dinero o PayPal).
Como hacer que te devuelvan un depósito de un alquiler en Holanda
Muchas, si no todas, las agencias y los propietarios solicitan un depósito cuando alquila un lugar. A veces, es su primer y último mes de alquiler. Por lo general, se justifica como una garantía de que permanecerá allí durante la duración del contrato. Otro tipo de depósito podría ser alrededor de 1 mes de alquiler. Esto se utiliza como una garantía para el arrendador en caso de que no cumpla con las obligaciones de su arrendamiento.
A menos que su arrendador tenga un reclamación válida después de su arrendamiento, tienes derechoa a recuperar el 100% del pdepósito después de que finalice su contrato.
¿Bajo qué circunstancias no se puede recuperar?
- No has pagado la renta u otros pagos secundarios
- Devuelves el inmueble deteriorado de alguna forma, y no se lo has avisado previamente al arrendador. Esto no cuenta para algo que se le permitió cambiar u otro desgaste que viene con el tiempo y la edad.
- Si no devuelves el inmueble, o lo devuelves en un estado deplorable.
Debes programar una inspección unas semanas antes de mudarse. Esto significa que ambos pueden evaluar el estado del espacio y llegar a acuerdos si es necesario. También debes intentar que se firme un informe de inspección, como prueba legal.
En el caso de que dañes algo, el arrendador calcula los costos de los daños y los deduce del depósito. Te devolverá el resto del depósito, menos el costo de los daños. Asegúrate de averiguar cuánto vale realmente el daño. ¡No querrás tener que pagar más de lo que deberías! Si hay algún problema, siempre puedes consultar a un asesor legal.
¡Mira este artículo para evitar estafas, está muy bien!
